日本民宿合法敲定,中国迅速抢占市场

作者:admin | 时间:Jun 13, 2017

  日本途家在迅速布局的过程中,也面临着诸多问题,但其中最大的问题就是房源问题,这不光是途家遇到的问题,而是众多中国短租企业共同的问题,只有拥有房源才能抢占市场。

  途家目前在中国大陆市场已经覆盖333个目的地和海外及中国港台地区1014个目的地,在线房源约43万套。

  这房源总量看似庞大,但日本房源市场中,仅有行业巨头Airbnb的1/5。

  目前,途家在日本的房源仅有1700套左右、小猪短租约有640套,而Airbnb已在日本布局了约有5万套房源。

  在未来,如何拓展更多优质房源成为了决定企业能否生存的重中之重。

张家界六甲民宿前台图

  之前由于政策的不确定性,日本途家只在东京、大阪、京都这三个城市进行了布局,但这三个地方的竞争异常激烈,特别是东京,是和Airbnb正面竞争的地方,要找到更好更多的房源相当困难。虽然竞争激烈,但是东京的市场仍然不能放手,因为这是游客最多的城市。

  随着民宿正式合法化,途家等公司可以在房源的问题上寻找新的突破口,在地华人和国内投资者或许是最好的选择,同时其他的城市的房源布局也可以迅速展开。 例如冲绳滨海、箱根温泉民宿、北海道滑雪民宿等具有度假特色的民宿。

  同时,为了吸引更多的房源,甚至抢占其他平台房源,途家3%的佣金是极大的诱惑,低佣金可以让房主获得更多的收益。值得一提的是,途家秉承对客户负责、对房主负责的原则,所有的房源都是经过备案取得运营手续的合法民宿,在一定程度上也保证了房主和用户的利益。

  政策的放宽,为途家等企业带了机遇与挑战。也希望这些本土企业,能借助这次开放的政策,在日本民宿市场乘风破浪。但究竟风否复制在本土市场的成功,还有很多未知数。