房产+金融,海外房产众筹让投资者收益颇丰

作者:admin | 时间:Jun 14, 2017

        海外房产众筹也是一种金融形式,对投资者具有很大的吸引力,因为只需要较少的资金,就可以参与到房地产市场当中,并且可以分享到房地产领域的高投资回报率。有一居创始合伙人芦义介绍,房产众筹主要获得的是经营性收益,经营性的风险会高,收益跟经营的好坏程度息息相关。目前大家对民宿众筹的认知度越来越高,国内很多平台也在做如多彩投,开始吧,在昆明、丽江等地也有民宿众筹。

张家界六甲民宿前台

  相比于国内的低回报,有一居的民宿众筹首选京都,京都是日本最充满情怀的地方,世界性旅游城市,对于租客群体有很好的保证,在京都资产性风险不大,不存在租赁毁约的问题。目前有一居运营的民宿入住率可以达到85%,民宿众筹100万日元起购,折合人民币6万多,18个月的退出期,每个季度分红。

  最值得一提的是有一居恒定6.5%的高回报分红,即使本月的入住率不理想,但是投资者的收益是完全保证的。不过与海外房产基金不同的是,房产基金同时享有资产增值和运营收益。房产众筹不会涉及资产升值部分的收益,可以享受的是恒定的租金收益,资产升值的部分由项目持有方获得。

张家界六甲酒店民宿图

  在进行海外资产配置的时候,房产投资,海外房产基金、海外房产众筹都是不错的选择,大家可以根据自身实际情况,选择适合自己的投资方式!