民宿的房源信息在网上发布要正确无误

作者:admin | 时间:Jun 16, 2017

  1、主动明确网络民宿短租性质。

  明确网络民宿短租为房屋租赁法律关系。如:本平台所有租赁房源的相关租赁事务均根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市居住房屋租赁管理办法》等国家、地方房屋租赁法律、法规、精神、意见等规范执行。如现有法律、法规、精神、意见未规定的,参照前述已有规范执行。应在每个网页界面所有体现,明确性质、强弱自定。

张家界六甲民宿酒店正门图

  2、淡化“旅馆业”的法律性质。

  避免出现“家庭旅馆”、“日租房”等疑似旅馆业的表述。可用“民宿租赁”、“民宅租赁”等模糊性字眼。

  由于短租房屋居住人身份不确定、人流量相对一般住宅较大,对于居住环境较为稳定的其他小区居民来说较为反感,故一般举报人为同幢楼邻居。

  3、需要注意:

  与邻居相处:保持与左右邻居的良好管,租客进出应轻言轻语、动静不能太大。

  对应行政部门的检查:出租人应口头明确为租赁,并提供相应证据(如租赁合同)证明为租赁关系;主动要求出示租客身份证,避免身份不明引起不必要的过度检查。