简说乡村民宿发展类型、趋势和现状

作者:admin | 时间:Jun 30, 2017

  目前国内的民宿类型,从资源禀赋上来讲,大致可以分为历史文化依托型民宿、景区依托型民宿、创意农业依托型民宿、主题特色村庄驱动型民宿、古镇依托型民宿、古城依托型民宿、创意文化依托型民宿、滨水依托型民宿、山地依托型民宿、休闲运动依托型民宿等这十种类型。

  对于一个民宿项目来说,项目资源、目的地市场和产品打造是决定成功与否最关键的三驾马车。

张家界六甲民宿整栋建筑远图

  2017年民宿行业的十大趋势

  众筹成为优质民宿助推器;定制产权式民宿兴起;民宿渐成度假目的地;民宿开始向海外拓展;民宿开始连锁化发展;民宿集群形成生态圈;地产商和行业巨头高调进场;城市民宿夹缝开花;民宿成为乡村复兴入口;民宿培训受到追捧。
 

  民宿已不单是旅游基本配套要素,逐渐呈现出微旅游目的地属性

  需要首先考虑和解决游客住下了还可以干什么的问题,要保证游客 “有得住”,还能“有得吃”、“有得喝”、“有得玩”、“有得乐”、“有得学”、“有得看”,民宿变成城市周边的微旅游度假目的地和区域旅游的核心吸引物。
 

  民宿的小型集群发展特征和区域经济特征越来越明显

  民宿的人文情怀属性和爆品消费效应,导致了产品的连片出现和集群开发现象,单一项目的市场成功率较低,因此要有总体考虑和投资外延空间。并成为一种核心的产品吸引力,形成民宿集群和特色民宿旅游区。
 

  从住宿到民宿,打造项目本身的产品个性化与品质标准化

  民宿已不单是一个纯住宿产品,农民、民俗、民风、民生是保证产品的灵魂和温度的关键。强调“生态、生活、生产”的协调性和共融性,考虑运营过程的有效管理和服务品质标准。人和人文在民宿中是核心竞争力。

张家界六甲民宿酒店电视墙

  产业是特色民宿小镇的核心竞争力

  以住宿为导入切口,从住宿出发辐射多领域的增值服务。以民宿产业为主导,带动农场、乡俗、文创、民艺、乡厨等资源,联动户外运动、自然乐园、自然养生、营地、自然教育等,构成民宿产业基本模型。同时也融入更多的文化艺术元素,游走在山村,体味慢生活。乡村旅游,不一定就是土的产业。
(原文取自文景公众号)


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