关于城市民宿的10个猜想

作者:小漫 | 时间:Aug 16, 2017

  1

  房源数量激增
六甲张家界店房间

  因门槛低、前景看好,一线城市和重点旅游城市房源数量呈现井喷态势,房客数量增长落后于房源数量增长,“吃不饱”成为常态,哪怕是在暑期旺季。

  2

  房源趋向集中
六甲酒店房间洗漱台

  尽管竞争激烈,房源向景区和商圈聚集的趋势更加明显,没有特定地域优势的房子越发受到冷落。

  3

  先得看颜值
六甲酒店外观图

  一见钟情,对房子具有生活美感的要求越来越高,那些有特色高颜值的房子最抢手。

  4

  综合实力见功力
六甲张家界店长廊

  光有某一方面的优势,未必能转化为长期的竞争力,而是在地段、颜值、功能、服务和运营推广等综合实占优,出现民宿品牌,经营得越发轻松。

  5

  大资本进入
六甲酒店套房房间

  尽管政策不甚明朗,但一些大资本进场,长租公寓、公寓品牌、房产中介等入驻短租平台,凭借商业化操作手法在各平台呼风唤雨。

  6

  托管形成新选择
六甲酒店前厅

  运营能力强的房东和短租品牌,放大自身能力,开展托管成为短租市场的新势力,他们逐步使民宿成为一项纯粹的投资。

  7

  个人房东受挤压
六甲酒店单人间

  个人房东整体愈发艰难,将逐步被逼向边缘一角,但大象踩不死蚂蚁,个人房东不会消失,甚至那些具有个性特质的房东过得有滋有味,“个人房东”有可能成为新标签。

  8

  二级平台(品牌)壮大
六甲酒店sixx品牌

  各大短租平台越发追求商业利益,越发成为一个巨大的“筐”,从而新出现一些针对特定市场的品牌联盟或二级平台。

  9

  专业培训鱼龙混杂
六甲酒店温泉池

  针对房东培训的专业培训机构和讲座、论坛、游学不断涌现,但修行靠个人,能否真有用不好说。

  10

  房东自助组织出现
六甲酒店套房景观房

  房东出于对维护自身利益的需要,各类自助自律组织开始出现,并致力于发出自己的声音。

  不管市场风云如何变幻,坚守初心、持续用心最重要,只要人们追求个性的本性不变、渴望交流的内心永恒,民宿就有它存在的独特空间。
(原文取自民宿这点事)