民宿国家标准出台,新标准可能会让90%的民宿倒闭

作者:admin | 时间:Aug 31, 2017

  近日,国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》,明确规范了民宿行业标准,规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。《旅游民宿基本要求与评价》将于2017年10月1日起实施,下面就带你3分钟快速读懂《旅游民宿基本要求与评价》。

  民宿的定义

  旅游民宿homestay inn:利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施,包括但不限于客栈、庄园、宅院、驿站、山庄等。根据所处地域的不同可分为:城镇民宿和乡村民宿。

  有话说:在国标出台前,很多地区已经出台了相应的民宿管理办法,不同地区对民宿的定义也各不相同。

北京和上海民宿的定义

  北京对民宿的定义是:民宿是指城乡居民利用自己拥有所有权或者使用权的住宅,结合当地人文环境、自然景观、生态资源以生产、生活方式,为旅游者提供住宿服务的经营场所。上海则是:特色民宿以乡村宅基地住宅为经营场所,是介于传统“农家乐”与旅馆业之间并具有特色文化体验的住宿餐饮业新型业态。

  除了定义不同外,各地对经营房间数量、楼层、面积等方面也是标准不同。

  随着国标的出台,会进一步刺激地方政府出台相应的民宿管理细则,进而影响当地民宿的定位于发展,接下来会进一步持续关注。

六甲酒店长廊

  评价标准

  传递生活美学

  追求产品创新

  弘扬地方文化

  引导绿色环保

  实现共生共赢

  有话说:国标仍然强调民宿的特色化和区域化,希望民宿能体现当地特色和自身设计特色,避免“千宿一面”。相信随着国标的出台,越来越多的民宿会走向特色化、差异化的发展道路,更会涌现出一大批精品民宿。未来,小伙伴们也能更好的通过民宿体验到当地的风情。

  民宿要求

  此次《旅游民宿基本要求与评价》在安全管理、环境和设施、卫生和服务等进行了一定的规定。其中明确要求客房床单、被套、枕套、毛巾等应做到每客必换,并能应宾客要求提供相应服务。客房卫生间应有防潮通风措施,每天全面清理一次,无异味、无积水、无污渍。相关公用物品应一客一消毒。

  有话说:国标里特别强调了每客必换、一客一消毒,相信小伙伴们可能都或多或少的住过一些卫生不达标的民宿,但随着此次国标的实施和执行,未来大家肯定能住上更放心、卫生、清洁的民宿。

  民宿等级

  国标将旅游民宿分为二个等级,金宿级、银宿级。金宿级为高等级,银宿级为普通等级。并对民宿的隔音、床垫、布草、冷热水供应提出了一定的要求。同时,国标推荐民宿采用网上预订、支付,并进行互联网宣传。

金宿级和银宿级

  有话说:此次民宿等级划分的较为粗犷,对金宿级和银宿级的评价也缺乏相应量化的指标,未来国家旅游局和地方政府应该会进一步细化标准,但可以预见,未来民宿也会像酒店一样,有量化的的星级评价标准。

  

  最后说:

  由于此次国标的制定标准是以莫干山精品民宿为参考标准,标准制定有些过高,而Airbnb等短租平台上的民宿和短租公寓,相当大的比例的是属于自住房的属性的。如果按照《旅游民宿基本要求与评价》这个标准执行下去,可能绝大部分的民宿都要停业,所以现在一些鼓励客栈民宿的发展的旅游城市的政府应该会根据《旅游民宿基本要求与评价》中的行业标准,出台相对应规定给当地做政策指导。

  但我们仍要看到,政府仍然以开放包容的心态在管理、引导、鼓励民宿行业的发展,相信民宿在中国的春天才刚刚到来。
(原文取自卧靠不醒君,
编辑:雨亭侯