民宿五部曲

作者:admin | 时间:Sep 22, 2017

  (一)民宿的现状及发展

  民宿现状

  发展迅速/实现盈利的占比低/受到市场质疑

  民宿的发展背景

  城市化问题突出/旅游市场增长快/出游群体需求多样性

  民宿的发展前景

  政策预期支持力度大/市场规模大/差异化细分市场/发展模式创新

  民宿筹建步骤

  模式定位与构建/选址/规划设计/融资/施工建设/运营

六甲酒店前台

  (二)民宿选址

  选址的重要性

  好的选址是成功的一半

  选址的重要因素

  区位/交通/资源/区域环境/地块状况/基础设施/政策

  按选址分类

  城市依托型/景区依托型

六甲酒店

  (三)民宿硬件建设

  策划规划定位

  精准定位/特色营造/配套支撑/投资估算/运营前置

  硬件建设流程

  规划设计/房屋及配套建设/软装配饰

  持续发展

  就地扩展/异地扩张

六甲酒店小套房

  (四)民宿投融资及回报预期

  单店投资估算方法

  房租地租/建安成本/营销成本/...

  民宿投资方式

  自筹/众筹(连续众筹)/股权

  民宿盈利空间

  营收内容/盈利预期

六甲酒店长廊

  (五)民宿运营

  营销推广

  OTA/互联网主页/自媒体/其他

  日常运营

  特色运营/规范运营
(原文取自