科普贴:众筹对民宿整个行业的推动

作者:admin | 时间:Oct 09, 2017

  很多人会说,就是没有众筹,民宿不也是一样会发展的很好吗?那确实是这样,在民宿这个领域内在没有资本介入的,应该是在2015年之前。对民宿行业之外的人而言,还是一个文艺小资和情调的美好事物。而对于行业内的人而言,外表的这种光鲜之下还有很多不为人知的,比如说入住率呀,这样一些小的事情伤透了脑筋。消费升级时代的到来,让更多的品牌走到了我们公众的视线,现在是说我们的出行的时候会把民宿当成一个首选的去入住,这样的一个目的地的居住场所。

六甲酒店

  比如说一些品牌,像悦榕庄、皇家驿站等等等等,这样的小型精品酒店。那小体量呢,只有十几间房,甚至是有一些不到十间房,比如说像墟里、过云山居、呆住等。在流量红利之下,那客源已经不是核心需要解决的问题了,我说的是,“不是核心需要绝对解决的问题”。但是客人,依然是一个很大的问题,那核心的问题的话呢,对于这些品牌民宿而言,就变成发展和寻求扩张。这扩张的过程当中,我们肯定会需要资金,需要资源,需要等等等等一系列的,这样的能够根据我们自己品牌发展需要配比的一些资源上来,那更需要一批忠实的粉丝能够为这个民宿的发展提供持续的动力。

六甲酒店

  资金呢,是发展的根基,那么资金在传统的融资渠道里面是怎么来的呢,第一,是民间借贷。和亲戚呀,朋友之间这种借贷,成本高,而且年划甚至有的能达到百分之二十百分之三十。如果是机构的话那会更高。第二,就是银行的贷款,银行贷款相对风控会比较严格,需要资产抵押和一系列的风控措施。对民宿这样的创业公司而言,付出的代价会很高,而且有一些银行他有一些隐性的成本,比如说我为了拿这笔贷款,我是不是说有一些需要去和行长也好啊,或是新的审批科的人员也好啊,处理好这样的关系。那处理关系的时候就很多隐性成本在里面。第三个就是自有资金,那自有资金的话呢,看似资金成本很低,但是资金的机会成本是最高的。如果我们孤注一掷,把这笔钱都投入到民宿里面来,假设我手里有五百万,那我把五百万全部投到这一个民宿里面,那成功和不成功的可能性都会有这是肯定的。但是如果不成功的话,相当于我的五百万全部都已经撒到了这样的一个民宿。资产,无论是处理好还是说变卖了也好,都很难能够达到我们预期投资金额这样的一个产品上。而且,像如果你只有五百万那你再去东山再起也比较难,如果是利用金融的手段,那你手里只可以出两百万的方式就可以把这个民宿撬动起来,那对于整个创业者而言都是一个很好很好的一个资源配置。
(原文取自见学中国)