民宿的产业化本质是专业化过程

作者:admin | 时间:Oct 18, 2017

  今年10月1日,国家旅游局发布的《旅游民宿基本要求与评价》正式实施,这一“民宿标准”的落地恰逢十一黄金周。故《央视财经评论》栏目邀请到中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军做客演播室,深入探讨民宿行业在这个长假发生了哪些变化?经营者和消费者受到了哪些影响?

  张晓军:民宿的魅力在于提供更多生活方式的体验
中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军

  这个民宿我们说的是,它首先不同于农家乐,我们说的民宿,大部分都是城市精英开办的新型住宿业态,那么他给客人提供的不仅仅是住。住宿卫生的问题,安全的问题等等,我相信我们绝大多数的民宿都已经做到了。那为什么这么多旅游市场的消费者趋之若鹜,愿意选择民宿作为自己的选择,是因为民宿不仅仅提供了住,更重要的提供了住以外更多的一种生活方式的体验,这是民宿的魅力。
 

  张晓军:标准的出台填补行业空白 有利于提高服务水准
“十一”长假民宿火爆,行业竞争加剧

  民宿是一个新生事物,不同的投资者、经营者来做民宿,有不同的理解和表达。通过实践发现,这些表达也许是不符合我们消费者需要,甚至不能保证消费者权益,谁来规范它?标准。这就是这个标准真正的价值和历史使命。因为民宿是一个新生事物,缺少判断的标准,现在基本上还是口碑相传,网络评价,缺少第三方的公正评价。所以国家旅游局出台这样一个行业标准,我想它的价值在于:填补民宿行业的空白。有了这个标准,对照这个标准,我们民宿主人或者投资者,就可以去完善自己的硬件设施,提高自己的服务水准。
 

  张晓军:民宿的产业化本质是专业化过程 培育新型创业点和消费增长点
“十一”长假民宿火爆

  民宿是一个舶来品,到了中国和我们的国情形成一种完美的融合。不管是民宿主人还是经营者,不管运用自己闲置的房产,还是租赁其他人的房产,都具有非常强烈中国特色的。首先,我们叫旅游供给侧改革。民宿是一个很好的新型住宿业态的选择,能让我们的游客有更好的、更多的选择;第二个就是大众创业、万众创新,所以民宿才有现在这样发展非常快速的春天般的景象。从供给来讲,是创业;从消费上来讲,是全新的选择。所以我想用“产业化”这样一个概念,可能更容易理解,这种产业化本质是专业化。
 

  张晓军:民宿行业商业模式多元化 充分享有共享经济特征
国家旅游局首个“民宿标准”出台

  据我们中国旅游协会民宿分会监测,我国民宿的商业模式是多元化的。既有共享经济特征非常明显地发展,也有包租、转让和共同开发的。所以民宿在中国,真的呈现出一种强烈的国家特色。特色还有一点,就是发展初级阶段有很多空白,有很多创新点需要我们去探索和完善。在民宿发展初期,它作为一种新生的事物,市场短缺,所以必然高价。事实也证明,相当的一些民宿是属于精品民宿,投资大、设施好、服务全,文化有特色,它对得起这高价。但随着供应量的增加,竞争的展开和加剧,价格一定会走低。但整体价格走低,并不妨碍部分产品依然居高不下。
(原文取自央视财经评论)