如何确定民宿主题才能让你民宿从百万从业者中

作者:admin | 时间:Oct 25, 2017

  民宿行业正处在如火如荼的上升期。

  情怀和自由圈到了一大票人涌进这个行业,但是每个进入行业的人都是带着美好的期望,希望在理想和现实中找到一个平衡——实现梦想的同时又能让生活无忧。

  有一句话说:理想很丰满,现实很骨感。

  进入民宿行业,我们如何让现实也能丰满起来呢?任何行业都有它潜在的规则,你要先去了解它。

  比如经营一间民宿不得不面对的一个问题是如何盈利,但是盈利的基础和主题定位离不开。主题就像是盖房子时候的地基,虽然看不到却无比重要。

  一个吸引眼球的主题能为民宿的成功大大加分,能让你的民宿脱颖而出,同时民宿主题还影响了后续的选址和设计风格。

  所以首先要确定的是你想开设一间什么样的民宿?对于如何选择主题可以从以下几个地方出发:
 

  1.民宿房东对某种风格的偏爱

  比如对某个地区很有归属感,借民宿实现自己的“理想国”。台湾垦丁小径民宿的房东是一对情侣,自身对希腊非常喜欢和向往,于是在民宿设计时候就将房屋设计成希腊爱情风。

六甲酒店

六甲酒店
 

  2.民宿主人的兴趣爱好或者现有资源

  比如对某种元素很认可:太梦幻了!4个80后理工男徒手改造氧吧别墅,把米老鼠和哆啦A梦搬进家中的房东虽然是理工男,但是喜欢迪士尼,所以他们将迪士尼中的明星人物搬入自己的民宿中,整个房子成了一个卡通乐园。

蜘蛛侠主题民宿

  比如平时喜欢收集艺术品的一位民宿主人(蒋雯丽都爱去的民宿,里面的装饰价值千万,但创始人最初只有2000块),他的民宿房间里价值成千上万的藏品成为他民宿的鲜明标签。

有艺术品的民宿

有艺术品民宿

  比如今早途妹接触到的一位民宿房东,他正在北京做房车的创业项目。他将自己的房车改造成一间间民宿,麻雀虽小,五脏俱全,而且房车的好处就是可以移动,一次投资就可以使“民宿房间”四处移动。

房车民宿

房车民宿内部
 

  3.民宿所在地的生态环境与特色产品。

  当然不是每个人都有勇气去一个全新的城市从头来过。所以很多人会选择在当地或者回到故乡开展自己的事业。想想你选择的民宿所在地有没有什么特色?进士第的主人(他花1000多天追根溯源重建,让百年进士府邸脱胎换骨,引得央视都来这里取景拍摄)就是在一个历史气息浓厚的古村寨发现了一所废弃的进士府第,历史的厚重感和进士府第的文化底蕴相得益彰。他就在废墟的基础上修缮一新,使得外地客人专门预定体验。

进士第民宿

  当民宿主题确定之后,就像写作文确定了方向,房屋有了地基。我们之后就可以开始进行选址,设计,宣传营销了。

  如何让你的民宿脱颖而出?

  你不能什么都想要,然后什么都能得到。所以确定唯一的主题,形成你独有的标签,才能让人记住你。在竞争激烈的民宿行业,让别人记住你,就已经领先90%的民宿了。
(原文取自焦点民宿)