什么是民宿?

作者:admin | 时间:Oct 31, 2017

  不管对于任何行业,任何项目,作为一名投资人,首先需要知道我们研究的对象,行业的定义,投资人的定义,用户的定义是什么。那民宿行业是如何定义民宿。这里我借用百度百科的解释为“民宿,源自日本的「民宿」。 是指利用自用住宅空闲房间,或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。”

  在行业的解释中我抓取几个关键词“自用”“闲置”“结合”“副业”“乡野”,如何来解读这几个关键词,所谓的自用应该是自己所有,闲置是房屋空置,结合是链接人文乡土,副业是第二职业,乡野是远离城市的农村。

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  投资人的定义:「资本看上民宿,是民宿代表了消费升级,代表了未来中产阶级的一种生活方式。」创享基金创始人钱峰表示,既然是代表未来,资本就会追逐。

  在投资圈的解释中我抓取几个关键词“消费升级”“中产阶级”“生活方式”,如何来解读这几个关键词,所谓的消费升级是品质升级,中产阶级是有钱人多了,生活方式是一种自在慢生活。

  用户的定义:民宿定价过高,很多民宿的照片看起来很美,但是其实经不起细看,设施的便利性也不足。

  在用户圈的解释中我抓取的几个关键词“价格高”“照片美”“交通不便”“不细看”,如何来解读这几个关键词,价格高是装修有逼格,照片美是摄影佳,交通不便是不能11路,不细看是不太精致。

  有了以上人群的定义,我也可以站在不同的角度及维度来观察这个行业,对于民宿而言性价比不是它的代名词,情怀是核心要素,风景是主要构成。那最终投资价值如何呢?
(原文取自剑锋日记)


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