民宿具体分为哪些类型?

作者:admin | 时间:Jun 06, 2017

  民宿具体分为哪些类型?
        A、城市里的民宿

  城市里的民宿指个人空置房拿出来出租或者是专业的二房东整体打包再出租。这类民宿在未来可能会是民宿发展的主战场,一段时间内会呈现井喷式发展。

  民宿不一定非得在乡下或者古城里,可以在旅游城市,也可以在工业化城市,也可以有文化的老城市,也可以在新兴的,现代化的城市,不同的城市,应该有差异化和不同的民宿,主题和风格有差异,但是离不开舒适和美好的体验。实际上在欧洲,早就有城市中的民宿了,一般会有留学生去住,属于长租型的,也有跨国公司员工搞长期培训的员工使用,这与公寓性的酒店很相似。

  AIRBNB上推荐的民宿诸如此类。多数都是1v1形式。

张家界民宿六甲4楼温泉

  B、景区的客栈

  这种民宿随着景区类型的不同,民宿主题、修建方式也不同。或是处于风景优美的旅游景观之中,将富有特色的自然风光搬进民宿,使游客贴近大自然, 为游客制造亲临其境的体验;或是在历史文化区域,不论是装修还是提供的服务都富有浓郁的历史文化氛围, 为游客提供穿越时空的体验;或是在各种旅游特色小镇上,将文青都很喜欢的音乐、美术、工艺作为民宿的背景主题,富有浓郁的艺术气息, 熏陶人们的艺术修养。这类民宿在过去一段时间增长极快,正面临新的竞争者不断加入带来的挑战。

  莫干山民宿的成功:

  莫干山民宿就是依托丰富的自然资源,《纽约时报》评选了全球最值得一去的45个地方,莫干山排名第18位。CNN将这里称为:除了长城之外,15个你必须要去的中国特色地方之一。从外媒的这些报道,可窥一斑。莫干山本身是国家AAAA级旅游景区、国家级风景名胜区、国家森林公园。莫干山山峦连绵起伏,风景秀丽多姿,以绿荫如海的修竹、清澈不竭的山泉、星罗棋布的别墅、四季各异的迷人风光称秀于江南,享有“江南第一山”之美誉。所以说,自然资源丰富,既是民宿成功的依托,也是民宿的重要构成部分。

  除了上述莫干山民宿,还有现在新起的“长城脚下”、“江西婺源”等。极具特色的精品,以景色带动民宿。

张家界民宿六甲楼梯间

  C、乡村的民宿

  乡村民宿,特指在乡村开设的以农家为单位的小体量、田园型的住宿称民宿。可以依托风景优美的乡村,也可以依托历史悠久具有民族特色的乡村。主要接待对象是城市精英人群,城市里懂生活、休闲的人,来到乡村民宿提升自己的生活品质、增强家庭的和睦气氛,从这个方面来讲就应该和农家乐要划清界限。

  乡村民宿吸引游客的四个要素:

  文化主题性、服务温情性、主客互动性、体验参与性。

  今天的乡村民宿已变成乡村精品酒店,尤其是过度设计,过度奢侈,过度的光鲜与眩惑,抄袭非常严重,而且还很自我陶醉,一眼看上去就是无病呻吟的乡村民宿。要么把自己装扮的一身佛气,要么弄得像从终南山回来的居士,要么装的像国学大师,更多的装的像博士。